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Contamos con servicios de Valuación Especializada en los siguientes rubros:

  • Avalúos de Acuerdo a la Ley Energetica
    El objetivo de la Reforma Energética es desarrollar la industria petrolera bajo la rectoría del Estado. Asimismo, promover el desarrollo de un sistema eléctrico nacional basado en principios técnicos y económicos, bajo la conducción y regulación del Estado. Este objetivo se busca lograr a través de producir más hidrocarburos a un menor costo, permitiendo que empresas privadas complementen la inversión del país mediante contratos para la exploración y extracción del petróleo y gas; y para obtener mejores resultados bajo condiciones competitivas, ahora será posible que particulares participen en las actividades de refinación, petroquímica, transporte y almacenamiento de petróleo y gas, así como sus derivados, para que haya más combustibles y más baratos. Nosotros realizamos avaluos en base a esta reforma ya que contamos con la experiencia y los registros necesarios por parte del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN)

  • Valuación de Negocios en Marcha
    La valuación de negocios en marcha constituye un proceso fundamental en todas las operaciones de adquisición, venta, fusión, análisis de inversiones, colocación de capitales en bolsa, y en muchos casos, para evaluar y remunerar a directivos. La valuación de negocios también permite medir el impacto de las diferentes políticas de la empresa en la creación, transferencia y destrucción de valor. Nosotros realzamos este tipo de valuación para determinar el valor real de tu negocio.

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  • Valuación de Empresas
    Un avalúo, permite llevar un registro detallado y un mejor control de los costos de mantenimiento que requieren los diferentes equipos, lo cual es muy importante para establecer las políticas de reposición de activos de la empresa. Unidades aun en uso, frecuentemente han sido totalmente depreciadas hasta dadas de baja mientras que otras pueden haber sido adquiridas y no estar capitalizadas como inversión. La depreciación acelerada agrava aun más la situación. La aplicación de números índices al costo original, origina grandes desviaciones ya que representan precios promedios para materiales y mano de obra y no costos específicos para edificios individuales o maquinaria y equipo.

  • Valuación de Intangibles
    Cada empresa cuenta con activos que no son fácilmente perceptibles, y es ahí cuando hacemos referencia de los activos intangibles, tales como: obligaciones contractuales, listas de clientes, aspectos innovadores dentro de la empresa, patentes y otros tipos de elementos que representan propiedad intelectual. Todos estos elementos representan expresiones del valor que tiene una compañía, pero que a diferencia de otro tipo de activos, no se les puede asignar fácilmente un valor económico. Pueden dividirse los activos intangibles en cuatro vertientes diferentes: Activos identificables, Activos sin sustancia física, Activos que darán beneficios económicos a futuro, Activos controlados por una entidad.

  • Valuación de Marcas
    La marca es la identidad de la empresa y está compuesta por una combinación de nombres, signos, símbolos y diseños. Estos identifican productos y servicios que crean imágenes y asociaciones únicas en la mente del consumidor, con el objetivo primordial de crear valor identificación a los productos de la marca. Una marca puede ser valuada en cualquier momento y por una variedad de razones, incluyendo: estrategia, reportes financieros, fusiones y adquisiciones y litigios.

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Preguntas Frecuentes

  • El avalúo es el resultado del proceso de estimar el valor de un bien, determinando la medida de su poder de cambio en unidades monetarias y a una fecha determinada. Es asimismo un dictamen técnico en el que se indica el valor de un bien a partir de sus características físicas, su ubicación, su uso y de una investigación y análisis de mercado
    Para comprar o vender, Pago de impuestos (ISAI ó ISR), Crédito Hipotecario, Garantía Hipotecaria, Fianzas, Seguros – para inmuebles que se aseguran, Sucesión Testamentaria, Activos – determinación de activos para las empresas, Rentabilidad - determinar la renta de un inmueble.
    Ubicación Cercanía a puntos de interés o polos de desarrollo. Comunicaciones, vías de acceso y distancia a ellas. Servicios publicos. Usos posibles del terreno y sus restricciones zonales: habilitacional, rural, comercial , etc. Funciones de la junta de colonos. Etapa de desarrollo de la zona. Tendencia del mercado
    Pídele los documentos que acrediten su calidad de perito valuador registrado ante la instancia que corresponda. Por ejemplo: – Si se trata de avalúos para crédito garantizado a la vivienda, el valuador de tener su registro ante la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), mismo que puedes checar en el portal. – Si el motivo del avalúo es el pago de impuestos del inmueble, el valuador deberá tener registro ante la autoridad fiscal local.
Nosotros
Nuestro despacho de Valuadores esta integrado por un grupo de profesionales en el ámbito de la consultoría relacionado con la Valuación de Bienes, Peritajes y Avalúos, Agropecuarios, Avalúos Maestros, Avalúos de Maquinaria y Equipo, Avalúos de Infonavit y mas